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EINE AUSWAHL MEINER
REFERENZEN
Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Zobes / Neuensalz
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907 stand auf einem 760 m² großen Grundstück in idyllischer Lage und bot vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und handwerklich Begabte. Trotz Sanierungsbedarf überzeugte die Immobilie durch ihren gepflegten Garten, drei Stellplätze, Ausbaupotenzial und eine ruhige Nachbarschaft nahe der Vorsperre Thoßfell. Mit ca. 76 m² Wohnfläche war es ideal für Käufer, die eine solide Basis zur individuellen Verwirklichung suchten.
Maisonette-Wohnung im Stadtzentrum von Plauen – urban & charmant
Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette in einem denkmalgeschützten Altbau in Plauen-Stadtmitte verband historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 95 m² bot sie lichtdurchflutete Räume über zwei Etagen, zwei Bäder, ein Kellerabteil und eine ausgezeichnete Lage nur wenige Schritte vom Syratal entfernt. Die ideale Kombination aus Innenstadtlage, ruhiger Nebenstraße und direkter ÖPNV-Anbindung machte sie perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Charmantes Einfamilienhaus in Plauen-Oberlosa – bezugsfertig & liebevoll saniert
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereinte historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 55 m² bot es ein barrierefreies Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, Einbauküche, ebenerdiger Dusche und einem gemütlichen Kachelofen. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnete zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzung. Ein idyllischer Garten mit Holzschuppen und Parkplatzmöglichkeit rundete das Angebot ab. Ideal für Paare, Senioren oder kleine Haushalte, die ruhiges Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in der Südvorstadt von Plauen
Diese gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses (Bj. 1890 / Sanierung 1996) bot mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem sonnigen Südbalkon ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Neben einem durchdachten Grundriss überzeugte das Objekt durch ein innenliegendes Bad mit Wanne, separates Gäste-WC, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und einen professionell betreuten Hausservice. Die attraktive Lage in der ruhigen Südvorstadt mit Nähe zu Einkauf, Natur und ÖPNV rundete das Angebot ab.
Verkauft: Charmante Doppelhaushälfte mit Ausblick in Rodewisch
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte in Rodewisch überzeugte mit hochwertigem Dielenboden, modernisierter Elektrik, gepflegtem Dach und einem großzügigen Grundstück mit herrlicher Aussicht. Die flexible Raumaufteilung bot ideale Voraussetzungen für Singles oder Senioren, mit Wohnen auf einer Ebene und Erweiterungspotenzial im Obergeschoss. Dank vorhandener Modernisierungsoptionen – insbesondere im Heizbereich – eignete sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.
Doppelhaushälfte mit direktem Waldblick in Treuen-Schreiersgrün
Diese charmante Doppelhaushälfte von 1896 kombinierte ländlichen Charme mit idealer Anbindung und direktem Zugang in ein weitläufiges Waldgebiet – perfekt für Naturfreunde und Familien. Aufgeteilt in zwei Wohnbereiche mit separaten Küchen und Kaminofen, bot sie flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Der gepflegte Zustand, ein großzügiger Garten mit Ausbaupotenzial sowie die ruhige Lage trotz Hauptstraßennähe machten diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung als solide Kapitalanlage in ruhiger Lage
In einem vollständig kernsanierten Altbau von 1904 bot diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rund 68 m² Wohnfläche, einen ruhigen Balkon zum Innenhof sowie einen fest zugewiesenen Außenstellplatz. Die seit 2008 zuverlässig vermietete Einheit überzeugte durch stabile Mieterbindung, gute Substanz, moderne Ausstattung und eine Hausgemeinschaft ohne Instandhaltungsstau.
Mit einem attraktiven Kaufpreis deutlich unter dem Marktvergleich und zusätzlichem Ertragspotenzial durch den separat vermietbaren Stellplatz war diese Wohnung eine wertbeständige und langfristig rentable Investition – ideal für Anleger, die Sicherheit und solide Rendite schätzen.
Mit einem attraktiven Kaufpreis deutlich unter dem Marktvergleich und zusätzlichem Ertragspotenzial durch den separat vermietbaren Stellplatz war diese Wohnung eine wertbeständige und langfristig rentable Investition – ideal für Anleger, die Sicherheit und solide Rendite schätzen.
Attraktive 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss – stabile Vermietung & wertbeständige Substanz
Diese ca. 60 m² große Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau von 1914 überzeugte durch eine ruhige Lage, eine funktionale Raumaufteilung und eine langjährig zuverlässige Mieterschaft. Mit hellen Wohnräumen zur verkehrsberuhigten Straße und einem zum grünen Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer, Küche und Balkon bot die Wohnung eine angenehme Mischung aus Licht, Komfort und Rückzug.
Seit 2006 kontinuierlich vermietet, verfügt die Einheit über Entwicklungspotenzial bei der Nettokaltmiete und bietet mit dem separat im Grundbuch geführten Stellplatz Nr. 6 – ebenfalls vermietet – eine attraktive Zusatzrendite. Der gepflegte Gesamtzustand der Wohnanlage, solide Rücklagen und eine professionelle Verwaltung machten diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig orientierten Kapitalanlage im beliebten Plauener Altbauviertel.
Seit 2006 kontinuierlich vermietet, verfügt die Einheit über Entwicklungspotenzial bei der Nettokaltmiete und bietet mit dem separat im Grundbuch geführten Stellplatz Nr. 6 – ebenfalls vermietet – eine attraktive Zusatzrendite. Der gepflegte Gesamtzustand der Wohnanlage, solide Rücklagen und eine professionelle Verwaltung machten diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig orientierten Kapitalanlage im beliebten Plauener Altbauviertel.
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